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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 新地持有的安泰工業中心於2013年7月向城規會申請興建住宅，地盤毗鄰荃灣新居屋尚翠苑，因位處「綜合發展區3」內，故新地入申請時連同附近3幢工廈一併申請規劃許可，合共可提供1,047伙，但因業權不統一，計劃分期發展，單計新地持有的工廈，提供約327伙。申請本周五審議，規劃署意見不反對，估計可望獲城規會通過。
新地入紙4工廈起住宅
規劃署認為，項目申請符合地盤的規劃意向，亦能逐步淘汰工業用途，雖然地盤內有多幢工廈業主，而業權不統一，但申請人分4期發展，申請人持有的安泰工業中心為第1期，並預計其他3幢工廈的發展進度緩慢，故認為可以有條件批准，不反對項目申請。
翻查資料，申請地盤屬於一整塊「綜合發展區3」，其內有4幢工廈，全部由不同業主持有，其中亞洲脈絡中心剛進行翻新，萬象工業大廈業權並不由單一業主持有、王子工業大廈過去曾申請改裝成酒店，但不獲批准，業主並曾經就新地發展計劃呈交反對意見，估計4廈未必合作發展。
根據規劃，4幢工廈的發展範圍佔地約12.16萬方呎，新地的概念中，日後會興建6幢27層高(包括1層地庫及大堂)的住宅大廈，以5倍發展，總樓面約56.46萬方呎，平均單位面積約540方呎，其中新地持有的安泰工業中心將興建2 座住宅，提供327 伙。
屯門興富街項目明審議
此外，新地屯門興富街以北土地申請建屋，提供375伙，亦安排明天審議，但規劃署意見不支持，相信將不獲通過。
興富街地盤早於2012年曾申請改變土地用途建屋，但因同一地皮上涉及居屋發展，城規會最終否決新地申請。新地其後重新申請，並將發展地盤大縮近半，主要發展由新地所持有土地，涉及4.23萬方呎，提供375個住宅。
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