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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）港府積極推地，以兌現增加住屋供應的承諾。屋宇署昨天公布，2014年11月份全港有5個私人住宅項目動工，涉及單位1,461伙，創下近一年新高；而期內共批出21份建築圖則，其中較為矚目的是涉及龔如心爭產案的商人陳振聰，一度持有的寶雲道「風水屋」重建申請。
屋宇署資料顯示，去年11月份共有5個私宅項目動工，其中元朗安寧路、大橋路及元朗安樂路大型項目，可建樓宇面積約61,700平方米，涉及單位總數1,129伙，預計發展為商住物業，令該月份住宅單位總數大增至1,461伙，較10月份的522伙大幅上升約1.8倍，亦成為近12個月新高紀錄。此外，港島西區西邊街38-52號項目亦已動工，涉及單位總數166伙。
而去年11月接獲41份圖則申請，按月減少達39%；與此同時則批出21份圖則，其中就包括位於半山寶雲道16號地盤，獲批建兩幢3層高的住宅，住宅樓面達14,879方呎。據了解，該屋地現劃為住宅（丙類）1用途，佔地合共15,447方呎，舊址樓高4層包括停車位獨立大屋。商人陳振聰家族早於1993年透過公司名義以約4,928萬元購入，公司董事包括陳振聰及陳振鴻，後來因爭產案敗訴，去年被迫以低價3.8億元沽出撲水還債。
而去年2月新地以4.3億元投得的屯門良德街住宅皮，獲批在一層地庫之上興建一幢樓高29層的商住樓宇，提供住宅樓面逾14萬方呎。至於太古旗下鰂魚涌英皇道979號太古坊2B期重建項目，獲批在3層地庫上興建一幢42層高的商廈，料樓面逾98萬方呎。
私樓去年落成16000伙 8年新高
美聯首席分析師劉嘉輝表示，2014年私樓量預計有約16,000伙左右，數目比起前年僅8,300個大幅急升逾9成，並創8年來新高，而截至去年底，估計該1.6萬個私人住宅單位中，已售出約12,000多個單位，即售出率逾7成半。
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