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香港文匯報訊（記者 翁舒昕 廈門報道）禹洲地產（1628）昨日以總價27.4億元（人民幣，下同）擊敗萬科、中駿置業等對手，競得廈門市集美區一幅商住地，總建築面積超30萬平方米，樓面價每平方米約8,979元，溢價率37%。
據悉，該地塊位於集美區11-11片區杏林北路與杏錦路交叉口南側，規劃為城鎮住宅、商務金融用地（辦公）、批發零售用地（商業），出讓年限為住宅70年，辦公50年，商業40年。土地面積70,108.902平米，建築面積305,160平米，起拍價達到20億元，起拍樓面價6,554元/平米。
這是繼廈門同安區兩幅商住地塊公開出讓後，廈門又一幅商住地公開拍賣。和同安兩幅地塊相比，集美這幅地塊可稱得上是「巨無霸」。業內人士分析，該地塊雖然體量較大，但由於集美杏林區域前景很好。地塊周邊配套也成熟，極有望刷新集美地王，成為今年整個土拍市場重要的風向標。
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