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■美聯物業布少明表示，特首新施政報告未有「加辣」，買家觀望情緒一掃而空。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）近期新界私樓頻現新高，帶動本港整體樓價，反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新升值133.64點，連續兩周創歷史新高。中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）則報134.30點，按周稍為回落0.10%。
中原料升市循環未停
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周升勢擴展到新界東。樓市首個升市循環由「佔中」行動啟動開始，第二個循環則由中國人民銀行減息起直到「佔中」行動結束，而今次發生的第三個升市循環則由新界區開始，料持續到新春假期前才會暫停。升市循環指四區指數潮水式先後依次上升，相互創歷史新高。
各區樓價方面，新界東CCL Mass報139.29點，創歷史新高，按周大升3%。新界西CCL Mass報116.40點，按周下跌0.96%，上周創新高後回軟。港島CCL Mass報140.93點；九龍CCL Mass 錄133.79點。CCL(中小型單位)報132.64點，連續兩周創歷史新高；CCL(大型單位)報135.35點，亦創歷史新高。
政府未加辣 睇樓量上升
新一份《施政報告》一如市場預期未有加辣，穩定市場信心，各大代理行本周末今明兩天的預約睇樓量均按周錄升幅。中原十大屋苑本周末錄537組睇樓預約，較上周升5.3%。據美聯統計，本周六、日15個指標屋苑預約睇樓量錄約912組，按周升約6.9%，連升三周。而據利嘉閣估算，全港50個指標屋苑共錄約1,720組客戶於本周末預約睇樓，較上周末上升4.2%
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，特首本周三發表的施政報告未有「加辣」行動，加上置業上車的剛性需求強勁，市場料可消化每年逾萬伙的新單位供應，買家觀望情緒一掃而空，轉為積極尋找入市機會，帶動二手屋苑睇樓活動持續活躍。
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