|
香港文匯報訊 (記者 聶曉輝) 住屋問題繼續成為社會焦點。發展局局長陳茂波昨日發表新一篇《局長隨筆》，闡述政府正全方位增加短中長期土地供應，以回應市民的住屋需求。他指出，早前大批市民冒雨排長龍遞表申請新居屋，反映市民渴望循資助自置居所途徑「上車」，令人動容。他指出，當局有誠意繼續做好與社會各界人士的溝通與說明工作，尋求可行方法解決市民「上樓」及「上車」的困難，呼籲社會各界人士權衡輕重，共同突破樽頸、解決問題，「我們不能再顧左右而言他，蹉跎歲月。」
陳茂波昨日以「權衡輕重 突破樽頸」為題撰文指出，現屆政府充分了解香港土地供應與社會需求出現嚴重落差，供不應求而造成樓價、租金高；公屋輪候冊上逾26萬宗申請；有市民更被迫選擇入住工廈劏房；各種社區與社福設施缺地可建。
陳茂波表示，施政報告提出透過房委會、房協、市建局及香港平民屋宇有限公司等公共或非牟利機構，增加資助出售單位，以及房委會「綠表置居先導計劃」等建議，說明政府正竭力回應市民的住屋需求，以及要讓中低收入家庭有更多置業選擇與機會的決心。但他指出，要應付大批市民的「上樓」、「上車」訴求，短中長期大力增加土地供應的工作必須繼續。
他提到，港府過去兩年多以來，多管齊下採取一系列措施，全方位增加短中長期土地供應，當局會繼續全力推進。面對市民在短中期內的龐大住屋需求，陳茂波指當局與等待「上樓」、「上車」的市民一樣心急如焚，必須加大短中期用地的供應量，改劃土地用途及增加可發展密度均是重要的手段。
150地趕5年內推出 須各界合作
當局已就物色到的約150幅具房屋發展潛力用地，分階段展開改劃工作，惟過去一年已展開改劃的45幅用地，只有9幅完成，另有11幅則已完成了城規的相關程序，正待行政長官會同行政會議批准，可見面對的困難不少。
陳茂波表示，當局來年會繼續按計劃推進改劃及其他所需程序，但如要將該150幅用地趕及於2014年度至2015年度起的5年內推出，以供興建逾21萬個單位，必須社會人士支持及地區人士的通力合作，共同商議並解決所遇到的問題。
強調改劃「綠化帶」非瞄準郊園
陳茂波強調，當局建議改劃的「綠化地帶」絕非郊野公園，而是接近現有已發展土地或公共道路旁，或位於市區與新發展區邊緣、緩衝及保育價值較低的地帶；該70幅共約150公頃用地，只佔全港「綠化地帶」的1%，個別用地更曾是平房區或採泥區，「倘若能悉數將其順利改劃，便能提供逾8萬個單位，其中70%以上是資助房屋。」
他指出，盡力加快土地供應並不代表會不顧土地規劃及開發的程序，在提出將這些土地改作房屋發展的過程中，當局會確保不會對交通、環境、保育及空氣流通帶來不可接受的影響，並會按既定的綠化指引和樹木保育機制行事，務求盡量減低對環境的影響，「但如果是因為景觀、塞車或環境質素略受影響而置整體市民房屋需求於不顧，我們就必須回答：這些問題嚴重還是大批市民繼續『蝸居』嚴重？」
|
