新世界增持吉祥大廈業權

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■吉祥大廈重建項目佔地超過3萬方呎。 資料圖片

香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）新世界(0017)昨日公布以17.79億元向大股東周大福企業購入其持有的北角吉祥大廈40%業權，令新世界持有吉祥大廈的業權升至90%，另外10%權益由該公司若干附屬公司的主要股東Good Step持有，新世界會透過內部資源以現金支付予周大福。

周大福17.8億轉售

去年6月，已持有北角吉祥大廈大部分權益的新世界、周大福及Good Step透過強拍以底價4.21億元奪得最後兩幢物業，連同早前從拍賣場取得的業權及透過與個別業主的私人談判，統一該大廈業權。

資料顯示，吉祥大廈整個項目包含14幢舊樓，地盤總面積約32,500方呎，若以商業發展最高地積比15倍計，可建樓面面積約487,500方呎。上述財團先後透過6次強拍取得吉祥大廈業權，據報涉資共約12.25億元，當中並未計算財團與個別業主私人談判所支付的資金。

去年6月投得的吉祥大廈最後兩幢物業，於1960年落成，位處英皇道704及706號，健康東街14號與禮信街1號等，該項物業地盤面積約4,525方呎，以商業發展最高地積比15倍計，可建樓面約6.8萬方呎，以成交價計算，呎價約6,191元。