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■長實趙國雄指，內地樓價短期「有很大的機會往下走」。 記者倪夢璟 攝
香港文匯報訊 （記者 倪夢璟 上海報道）長和系主席李嘉誠宣佈長和重組、近日千億收購英電訊商等連串消息惹得議論紛紛。昨日出席上海政協會議的長江實業(0001)執行董事趙國雄回應記者時表示：「重組與收購海外資產並無外界宣揚那麼複雜，只為公司發展考慮，有機會仍會回歸內地投資，看好內房長期發展」。
內地樓市供過於求
趙國雄稱仍對內房長期發展有信心，「中國經濟實力非常雄厚，長遠肯定是好的。」但他亦坦言，由於內地房產供應過多，需求減少，再加上融資成本較高，兩年至三年內樓價或會下跌。他又指，即使北京、上海及廣州等一線城市，有很多買房者都是以投資為目的，但隨着金融市場發展向上，尤其股市行情利好，很多投資者已轉向其他獲利渠道，樓房需求逐漸減少；開發商因之前存貨較多，且內地和香港比財務成本又太高，「時間一長，利潤都沒有了」。故此短期來看，開發商會以去庫存為主要目標，樓價「有很大的機會往下走」。
談及長和本有內地地產，趙國雄笑稱「現在回頭看，我們當時買地的決策是正確的。」因之前地價便宜，「近兩年沒有在內地買地可以說也是我們的一個優勢」，即使市場有所調整，「我們的價格也可以彈性一點」。他又指公司沒有囤積的想法，現有內地地產項目仍在開發當中。
撤資轉資「沒那回事」
對於被質疑「撤資香港、轉資海外」，趙國雄回應「完全沒那回事」，僅是站在商人的角度思考問題。「因為歐洲相對便宜，每一個商業機構都是哪裡可以賺錢就向哪裡研究，都是在尋找機會。」他還強調，「尤其內地有機會的話還是會投資。」而針對「重組是為李澤鉅鋪路」的傳言，趙更稱，「現在的安排是公司發展考慮，沒有為誰鋪路的想法，亦沒有這個必要。」他認為外界可能考慮過多，「這個事情沒有那麼複雜」。
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