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■去年廣東商品住宅銷售面積微降，而銷售均價小幅上漲。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣東省房地產協會29日發佈最新研究報告顯示，去年廣東商品住宅銷售面積、銷售額分別為8,163.56萬平米和6,960.26億元人民幣(下同)，同比分別下降7.6%和6.9%。同期，銷售均價8,526元/平米，小幅增長0.7%。與近五年廣東商品住宅銷售面積比較，去年僅低於2013年，處於歷史次高水平。不過，商品住宅待售面積創下歷史新高，後市總體面臨較大的去化壓力。粵房協由此表示，2015年開發商加快去庫存是當務之急。
根據相關報告，去年1至8月，廣東商品住宅銷量同比降幅總體逐月擴大。下半年，隨着各地行政干預逐步退出，降息和差別化住房信貸政策的刺激，市場預期趨於好轉，再加上企業促銷增多，各月銷售量明顯上升，累計降幅自8月築底之後逐月縮小，全年呈現先降後升態勢。此外，辦公樓銷售面積230.45萬平米，同比下降10.3%。同期，商業營業用房銷售面積則同比增長13.2%，廣東房協認為，這主要是因為開發商為減輕資金壓力減少持有，加大了銷售。
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