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香港文匯報訊（記者 張易）陷入清盤危機的的深圳房地產開發商佳兆業(1638)公告，委任投行華利安（中國）為財務顧問，以就公司資本架構（包括境內外債務及其他責任）提供戰略建議。而標普昨日發布報告指，擔心佳兆業一旦違約，或令評級更低的內房開發商更難融資。
佳兆業公告指，財務顧問一經委聘，經考慮所有持份者（包括境內外債權人）的利益後，將協助公司審閱、評估多種方案及制定可達致各方同意的解決方案。經考慮財務顧問的結果，董事會預期制定及實行計劃以改善集團財務狀況，而公司也將在評估完成後向市場披露有關程序及時間表更新資料。
標普：違約或令內房融資困難
標普早前將佳兆業長期企業信用評級由「BB－」調降至「SD（選擇性違約）」；公司票據的長期債務評級從「BB－」調降至「CC」。該公司若不能於下月9日前支付2,600萬美元（約2.03億港元）利息，將成為首間在離岸債券市場違約的內地地產商。
標普分析，此舉或令資金轉向財務穩健的開發商，「那些流動性已經疲弱，且未來一年存在較高再融資需求的內地開發商，可能面臨融資危機」。
違約危機不僅導致佳兆業自身債券一度貶值2/3，還影響市場對其他內房開發商信心，其中評級低於投資級別的地產商受衝擊最重。
標普預期未來12個月，內房開發商評級趨勢將出現分化。大型開發商表現將持穩，市場份額將擴大，小型開發商在市場增速放緩、融資環境嚴峻背景下，信用狀況可能惡化。那些規模較大、執行強勁、財務管理較好的開發商可能續獲融資，包括替代性融資，為公司擴張和整合提供支持。
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