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■英皇張炳強(右)介紹維港峰廚房設備。記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 羊年快到，英皇集團（國際）執行董事張炳強昨表示，集團今年住宅銷售目標約30億元，比去年約20億元賣樓收入為多。其中，港島西營盤「維港峰」43個貨尾單位市值料近20億元，至於屯門小欖豪宅共有14間洋房，市值料約10億元。他稱，維港峰已累售82伙，套現近20億元，另外該盤亦售出8個車位，套現約3,000萬元。
維港峰送車位促銷
他指出，因應新春來臨，維港峰昨加入向首10名買家可獲送車位一個，選用此優惠不可同時獲送傢俬或鐘錶現金優惠，26樓以上指定單位可獲英皇國際珠寶尊貴會員所得的額外3%售價折扣優惠，總折扣優惠約等於樓價20%至22%，與之前相若。
他表示，集團於灣仔摩利臣山道的服務式住宅Mori Mori已經試業，共有18個單位，呎租料約50元至60元，而油麻地砵蘭街酒店項目正等待獲批營運牌照，期望復活節前後開業，共有199個房間。至於該集團於灣仔告士打道60號的商廈，現正斥資3億元進行優化，將於第三季推出招租，此商廈的樓面約11萬方呎，月租料約700萬元，估計呎租近70元。他又稱，目前集團於英國倫敦有物業，未來會進一步拓展海外市場，傾向於零售物業。
他又指，集團會入標競投本周五截標的筆架山龍翔道項目，至於今天截標的港鐵天水圍天榮站項目，礙於建築期長及地質等其他不穩定因素，故會放棄入標。
港商舖租金有壓力
對於本地零售市道有放緩跡象，商舖租金亦受壓，他坦言，旺區周邊二三線區域租金會有下調壓力，而旺區優質地段的租金會持續平穩。
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