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澳洲悉尼去年全年樓價上升13%，今年繼續熾熱，上月總成交額按月升1.4%，僅次於墨爾本和霍巴特。房地產研究機構Core Logic RP Data研究主任勞利斯認為，樓價與可負擔水平拉遠，加上租金回報減少及銀行收緊按揭，均打擊入市意慾，預料樓市轉趨冷卻。
在新西蘭，上月全國住宅樓價按年升5.7%，樓價較2007年高峰期還要高2%，其中奧克蘭更高出21%，該市現時平均樓價約為93萬紐元(約531萬港元)。房屋估價局(QV)公布的「QV住宅樓價指數」顯示，全國住宅樓價去年全年升4.9%，最大城市奧克蘭計入通脹後升幅更高達10.7%。奧克蘭樓宇嚴重供不應求，更衍生「奧克蘭效應」，帶動周邊地區樓價上升多達8.6%，低息環境、供應短缺以及紐央行今年內或調低官方現金利率，料將繼續推高樓價。
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