財仔樓按生意料升兩成

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）金管局收緊銀行對樓價700萬元以下的樓宇按揭成數至60%，不少分析指會令不受金管局監管財務公司的物業貸款生意上升。業界估計，財務公司的生意額會有約20%增長。

第一信用主席冼國林指出，根據以往經驗，當金管局收緊按揭成數後，會為公司帶來逾10%的生意增長，相信今次或增逾20%，主要因為一批急需置業人士突然失去預算，要向財務公司借貸，惟相信新措施對其貸款生意的刺激只有幾個月，之後會回復正常。

及時雨信貸行政總裁黃漢強指出，昨天相關的查詢未見明顯增加，料要到準買家看中目標樓宇後，下周初考慮首期融資時會作出決定。他估計，今次金管局收緊按揭成數會令該公司物業貸款生意額有15%至20%增長。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，昨天早上仍未收到有準買家查詢有關由財務公司承按物業或做二按。不過，她承認今次金管局的辣招會給予財務公司更多機會做相關的按揭生意，稍後財務公司承按的個案或會增加。