錦豐苑臨海大廈環境閒適

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對正沙田海及吐露港的錦豐苑，9座臨海大廈沿海岸線一字排開，半數單位享有無敵大海景，瞭望鹽田仔及馬屎洲等小島，早前介紹的屯門碼頭悅湖山莊雖亦有海景，但與之相比，錦豐苑更勝一籌，海面波平如鏡，未見貨櫃船穿梭，可謂海景中之極品。居民閒時可沿海濱長廊散步或騎單車，生活十分閒適。相對屋苑旁邊的聽濤雅苑，平均呎價高達1.1萬元，錦豐苑300萬元入場就可擁有豪宅享受，何樂而不為？

配套設施方面，屋苑並無專屬商場與街市，需使用附近的頌安�h的設施，不過店舖選擇眾多，購物亦算便利。另外，屋苑鄰近港鐵站，5分鐘內即到�琣w站，十分方便，不過馬鞍山始終遠離市區，乘港鐵到中環車程需45分鐘。

間隔維修問題須留意

不過有意購入兩房戶者需留意，出入靠內的睡房必需經過另一房間，未必方便。

錦豐苑的缺點亦十分明顯，由於屋苑位處新填海區，海底淤泥受壓力，樓宇出現沉降問題，多年來樓宇外的地面出現明顯裂縫，個別樓宇外的地面更沉降了近1呎。對於外界關注安全問題，政府曾指屋苑樁柱已達至堅實岩石層，縱使出現沉降亦不會影響結構安全。然而同時由於建築質量差，大廈牆磚大量剝落，但房委會的維修責任年期已過，新買家需自資作定期維修。