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香港文匯報訊（記者 米南 兩會報道）來自福建的全國人大代表王美香建議，商品房預售(又稱「樓花」)許可制度實施以來，暴露出交易風險不對等、助長投機之風、成為開發商逃稅的推手、購房者合法權益得不到保障等一系列問題，為此她建議取消商品房預售許可制度。
王美香表示，取消預售許可制度後，房地產開發商不僅要承擔資金成本，還要承擔房子囤積風險，在銷售市場競爭激烈的情況下，不但不會推高房價，反而會促使房價合理回歸。購房者可以買看得見、摸得着的現房，免去了期房交付時可能發生的糾紛，購房者權益能得到有效保障。
王美香認為，商品房預售許可制度具有增加商品房有效供應、改善群眾住房條件等作用，但其歷史使命已完成。經過多年發展，中國人均住房水平已明顯提高，居民住房條件已大為改善；商品房庫存量加大，金融風險加劇，不少市、縣市場庫存不斷增長，存在區域性市場風險；融資方式多元化，金融體系改革和金融制度創新為房地產開發提供了多元化融資方式，房地產開發商積累了一定實力，具備了駕馭資金項目運作的能力，對商品房預售制度的依賴已減弱。
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