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韋君
港股昨日急跌逾250點後回穩，在內銀、內險及中移動(0941)逆市上升帶動下，恒指最後只跌41點收報24,123，反映市底並非太差勁。個股表現突出，新確(1063)、長達科技(8026)漲逾3成，霸王(1338)亦急彈22.7%。
今月上市滿兩年的靄華押業(1319)，食正坊間對樓按貸款需求，除本業穩步增長外，樓按貸款更成為公司高增長動力，剛宣布盈喜，截至2015年2月底止年度盈利按年大幅增長逾80%，以上年度盈利4,107萬元計，即盈利增至7,392萬元，即現價市盈率(PE)由17.7倍降至約11.2倍，中短線估值有進一步上升空間。
金管局面對樓價持續急升，先是進一步收緊700萬元以下物業按揭成數，並針對二按、三按轉向財務公司，亦限制銀行向財務公司放貸，要求有關財務公司貸出按揭，必須符合金管局的按揭指引，否則銀行不能與財務公司客戶提供貸款。換言之，財務公司在拓展加按業務，亦因此而出現汰弱留強的局面。
據市場消息，金管局收緊銀行按揭後，融資渠道大幅縮窄下，財務公司生意急增三成，靄華因擁有相對充裕資金，可謂食正條水。如上月公布了與數位借款人簽訂了五項貸款協議，合共1.39億元，為期均1個月，利率為最優惠利率加18.75厘。靄華因應了市場的超短貸款周轉需求，利錢豐厚。
靄華擁有穩固當押本業，客戶基礎龐大，由當押業的市民小額貸款至逾億元的高資產客戶商業按揭，令其樓按新業務潛力巨大。
發盈喜大幅增長8成
事實上，靄華發布今年2月底止年度盈利大增逾8成，在中期業績已按年大增63.8%，盈利逾6,882萬元。典當貸款增2.1%至2,870萬元；按揭貸款宗數達113宗，發放之新按揭抵押貸款總額大幅增加至約3.372億元，而期內並未錄得壞賬紀錄。以全年度計，估計樓貸總額增至約6億元，資金主要來自公司發債及股東資金，來自銀行貸款的比例不大，形成了靄華在上市平台的財務公司業界中具有獨特優勢。
靄華上市後曾以每股1.45完成配售股份集資，其後股價表現穩健，顯示持有者大多為長線基金，至於大股東現持有約7成股權，且從無間斷在市場增持股份，反映公司管理層對業務發展十足信心。
以靄華今年業務在紀錄高位再增長3成計，現價1.84元的預測PE只為8.6倍，息率約3厘，中線上升空間大，上望2.40元。
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