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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）樓價升勢凌厲，金管局又出招收緊按揭成數，又恐下半年美國加息，銀行開始估不到價，二手樓現低價成交。
美聯物業梁婉儀表示，準買家本打算購買居屋，惟銀行估價不足，故轉移目標，斥約439.8萬元入市購入天水圍栢慧豪園兩房戶。剛成交的栢慧豪園為3座高層D室單位，實用面積約為498呎，兩房間隔，望公園景，成交價約439.8萬元，實用面積呎價約為8,831元。
買家早前於居屋市場搵樓，惟居屋銀行估價不足下，首期預算與私樓相若，故毅然轉陣斥資入市私樓。原業主於07年8月以約176.6萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約263.2萬元，物業升值約1.5倍。
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