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樓市新政策對廣州二手樓利好，購買2年以上普通住房銷售免徵營業稅，而此前則是要購買5年以上。業界人士表示，相關救市措施對於部分剛需人群來說，是一大利好。但這些利好，對想北上置業的港人來說，卻未必享受得到，目前內地樓市「限外」措施並未放開。
廣東中原地產項目部總經理黃韜介紹，儘管在今年「兩會」上，國務院總理李克強曾表示歡迎境外人士到內地買房，但實際上還有些門檻，目前內地境外人士包括港人在內地購房還受到一定的限制。按照住建部此前的相關規定，境外機構在境內設立分支、代表機構，境外個人在境內工作、學習超過1年的，方可購買符合實際需要的自用、自住商品房。
樓市「限外」政策待放寬
黃韜指，要讓更多境外人士包括港人到內地購房，還需要進一步放寬政策，畢竟目前的經濟已有所不同。在相關政策下，港人到內地置業需要辦一定的手續，比如購買者需提供香港身份證、港澳居民來往內地通行證、婚姻狀況等證明文件。而如辦理銀行按揭，還需要提供資信證明，比如香港會計師事務所出具的家庭年度財務報告、股票交易單或政府稅單等。他續指，不少港人因為繁瑣的手續而放棄。目前港人在穗置業佔穗整體銷售比例並不高，僅有1%左右。當然各個城市可能有所不同，在深圳的佔比會高一些。 ■ 記者 古寧 廣州報道
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