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■新世界之前曾在同一地方申請建屋，遭到團體反對。資料圖片
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 元朗名觀金蘭觀毗鄰一帶土地再有新發展。城規會昨日收到來自新世界發展及相關人士呈交的新申請，擬議將附近一幅現時「政府、機構或社區」用途的土地，改劃為「住宅(乙類)1」，以作低密度住宅發展。申請文件顯示，地盤面積約8,525方呎，擬議1倍地積比率，可建樓面約8,525方呎，建築物高度為於1層車庫以上4層。
毗鄰金蘭觀 面積8,525呎
去年3月，新世界亦曾申請於該地建屋，當時佔地10,118方呎，但申請收到多個反對意見。金蘭觀方面亦憂慮一旦成功改劃周邊土地用途，政府會藉詞不再續租，變相迫遷，其後新世界等撤回申請，今次重新入紙，地盤略為縮細至8,525方呎。
翻查資料，金蘭觀始建於1831年，至今約183年歷史。廟宇起初設於潮州，1970年遷至唐人新村現址，是香港道教聯合會團體會員、華人廟宇委員會的註冊廟宇。由於廟宇位處地段屬政府土地，廟方一直以短期租約形式向政府租地，每年續約。
長沙灣公屋申寬高限
此外，房委會就長沙灣連翔道第3及第5號地盤的公營房屋計劃，向城規會申請放寬建築物高度，地盤前身屬於長沙灣副食品市場2期預留用地，佔地約3.7公頃。值得一提的是，政府過去一直指地盤可建單位近3,400個單位，但申請文件顯示最新方案興建1,319個租住公屋及2,522個居屋，合共3,841伙，較原先單位數量增加12.97%。
另外，西貢竹洋路一幅29,806方呎土地，申請由現時「住宅(丙類)3」地帶改劃為「住宅(丙類)4」，地積比率由原來0.4倍放寬至0.6倍，建築物高度亦略增，擬建樓面約17,883方呎，擬興建11幢3層高住宅(連1層敞開式停車間)。申請人以「香港地產建設」名義入紙，公司董事包括 Chou Cheng Ngok，與大眾集團行政總裁周曾鍔同名，該公司於新加坡上市，在港業務包括大眾書局及出版社。
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