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香港文匯報訊（記者 周紹基）分析股市後市走勢，除了市盈率外，股市與樓價也有聯動性，參考樓價對預測股市後市也有一定幫助。07、08年時，港股升穿32,000點，中原城市領先指數則報70多點；目前中原指數已升逾140點，升幅達一倍，港股卻還在27,272點，若港股同樣升一陪，恒指更會升穿50,000點。
貼中A股終結熊市
其實早在2013年3月，摩根士丹利已經預測「恒指5萬點不是夢」，到2014年8月正式出報告落實相關預測，當時全城投資者都對有關預測「一笑置之」。現在重溫大摩的報告，似乎一一言中。
6月前可見3萬點
大摩亞洲及新興市場股票策略部主管郭強盛(Jonathan Garner)當時在報告內指出，A股將會終結長達4年的熊市，連帶推動恒指在2015年6月前可升至26,680點（編按：已經升穿了！），較樂觀更可達3萬點，「最牛」的話今年更可達到5萬點（編按：承你貴言！）。郭強盛的理據主要是，去年以來大量資金湧入，情況與06至07年的升浪相似。但目前恒指市賬率僅1.5倍，低於平均水平，06年大升市前港股的市帳率已達兩倍。
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