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香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業昨日表示，據土地註冊處最新資料顯示，本月整體二手註冊量暫錄（截至16日）1,363宗，相比上月同期下跌逾4成(約42%)，估計本月將錄不足3,500宗，屆時將連跌3個月。不過，以首4個月至今之二手註冊數字來看，本年至今二手註冊量暫錄14,907宗，相比去年同期僅錄9,971宗上升近5成。
伍創業指出，由於去年初整體物業交投表現遜色，去年首4個月之每月二手註冊量持續錄得不足4,000宗，即使本年至今之二手註冊比率按年大幅上升，但仍屬低水平。此外，金管局於2月下旬推出新一輪收緊按揭成數措施，對象為700萬元或以下之中細價樓，預料該措施將對700萬元或以下之二手買賣有明顯影響，其向隅客有機會被吸引至新盤市場。
700萬元或以下註冊佔8成
另外，伍創業引述該行資料研究部指出，本年至今700萬元或以下之二手註冊量暫錄12,014宗，佔整體二手註冊量的14,907宗約81%；而700萬元以上註冊僅暫錄2,893宗，佔約19%。若以港九新界劃分700萬元或以下個案，新界區暫錄最多個案，共6,975宗，佔近6成，九龍區及港島區分別暫錄3,209宗及1,830宗，佔約27%及約15%。事實上，10大活躍屋苑有8個均位於新界區，包括嘉湖山莊、沙田第一城、荃灣中心、愉景灣、珀麗灣、新都城、映灣園及新港城。餘下之兩個屋苑為九龍區的美孚新村及淘大花園。
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