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■ 中環街市「城中綠洲」活化項目成本增10億，或隨時叫停。圖為當局早前向市民介紹項目的設計概念。資料圖片
香港文匯報訊（記者 陳廣盛）由市建局進行活化及保育的中環街市「城中綠洲」項目或再添變數。市建局主席蘇慶和昨日首次披露，該項目的造價已由原先的5億元大幅上升至15億元。雖然蘇慶和重申市建局沒有說過放棄有關項目，但他亦強調市建局正面對一定財政壓力，故在審慎理財原則下，董事會要理性討論額外的10億元是否可做其他工作，市建局暫時並無開展項目的時間表；項目亦未知會否繼續採用原有的「飄浮綠洲」設計。
有逾70年歷史的三級歷史建築物中環街市，於2003年起已經空置，更一度面臨清拆。港府於2009年委託市建局活化，並以「城中綠洲」為主題，打算為區內提供休憩空間及一處綠化的環境。項目於2011年選定「飄浮綠洲」為設計方案，並獲城規會及屋宇署批准，惟有市民在2013年就城規會批准放寬高度限制提出司法覆核，該宗申請其後於2014年4月被法庭駁回。
司法覆核拖延致成本漲
蘇慶和昨晨與傳媒會面時表示，項目受該宗司法覆核拖延近一年，建築成本亦隨時間過去而不斷上漲，導致「城中綠洲」的成本由最初5億元大幅增加兩倍至15億元。他形容「城中綠洲」是一個「純粹支出，沒有回報」的項目，且涉及補地價，市建局內部正商討如何處理，而董事會稍後亦需理性考慮投放多少資金，故暫時沒有開展項目的時間表；項目亦未知會否推翻原有的「飄浮綠洲」設計。
當局底線不抽走預留5億
被問及會否放棄有關項目，蘇慶和重申市建局沒有說過要放棄項目，而局方的底線是不會抽走一早預留的5億元。 對於「城中綠洲」的成本倍增，市民意見不一，有人認為中環附近沒有公園，應該繼續做；亦有人認為不值得用15億元去保育，「如果你放在民生，有這麼多可以做的事情，投放15億元去活化一個街市，當然是不值得的。」
負責「城中綠洲」項目的建築師吳永順則表示，早前已循不同渠道得悉市建局或不再採用「飄浮綠洲」的設計方案，而用更簡單方法保育。他指出，保育方案是經過多輪公眾參與，在4個方案中選出現時的設計，市建局應一早理解所涉成本。他又批評市建局如今才詢問方案是否太貴，以及項目應否繼續推行「已是太遲。」他續稱，任何組織如果當初選擇面對公眾，就必須尊重過程，且保育項目從來非為賺錢。
發展局：5億預算已過時
發展局昨日承認，「城中綠洲」的5億元預算已經過時，當局一直關注該項目的進行， 並將繼續支援市建局推展項目。至於地價安排，按照慣例，政府或會按個別項目帶來的裨益及理據而考慮寬免。
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