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香港文匯報訊 一幅位於新界西貢對面海康健路住宅地將於本周五截標。中原地產測量師黎堅輝表示，該地規模小，投資額相對較少，在近年中小型發展商積極投地下，該行維持該地樓面呎價約5,000元，總值2.58億元。
該丈量約份第215約地段第1181號之地盤面積約為36,856方呎，指定作私人住宅用途，最高樓面面積51,592方呎。黎堅輝表示，西貢地皮供應一向不多，同區對上一幅同類型招標地為篤康村路地皮，獲信和置業以每呎樓面地價約4,891元承接。是次住宅地設有5層建築物高度限制，鄰近戶外康樂中心，環境較清幽，私隱度頗高，適合用作發展低密度住宅。
黎堅輝稱，近年中小型發展商積極投地，該地規模小，投資額相對較少，投資風險亦較低，相信是中小型發展商投地的選擇之一。觀察近一年數幅規模較小的地皮，均獲不知名財團入標競投，不排除有中資背景的財團小試牛刀，獨資競投以增加投地經驗。
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