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香港文匯報訊（記者 陳廣盛）港府早前向城規會申請於沙田分區計劃大綱草圖中，把其中4幅土地進行改劃，包括九肚麗坪路、大埔公路──沙田嶺段、多石配水庫以北地皮和坳背灣街工業地。前三幅地有意改劃至私人住宅地；後一幅地則改劃興建公營房屋。房屋署近日就坳背灣街工業地提交初步發展計劃，建議興建單幢居屋，提供810個單位，容納約2,500人，預料2020年落成。
房署倡地積比率6倍發展
火炭坳背灣街工業地位於惠康倉西面，鄰近馬鐵火炭站，地盤面積約0.643公頃，屬規劃署《2009年全港工業用地分區研究報告》中，具潛力改劃作綜合住宅及商用的工業地。房屋署文件顯示，地盤現為臨時露天停車場及加油站，署方建議以地積比率6倍發展，興建一座不超過46層高的單幢居屋，提供810個單位，容納約2,500人，而加油站將重置在附近位於長瀝尾街的其他指定用途（加油站）用地。
料2016年動工 2020年落成
房屋署表示，康樂設施綠化休憩設施、兒童遊樂場等停車設施參照香港規劃標準與準則，提供各類泊車位，包括約37個至54個住客私家車位、約8個電單車位、約3個訪客車位、約81個單車位。署方又就擬建的發展計劃進行交通影響評估，初步結果顯示，基於發展計劃規模較少，計劃對附近的道路網絡影響非常輕微。若按現時的發展計劃，預計工程將於2016年展開，及於2020年落成。
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