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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）4月受惠港股大升，加上有大型新盤以低於二手價推出，令新盤銷售量創下一手新例後(兩年來)的單月新高。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑昨表示，至4月29日晚一手已有2,556宗成交，相信4月至少有2,560宗成交，為一手新例後(兩年來)的單月新高，以換樓客為主導，然而，相信5月份一手成交量會回落至1,500至1,600宗，5月推售新盤包括喜點、耀爵臺及何文田佛光街項目。
他指出，金管局再出招降細價樓按揭成數，令細價樓交投減少，但中價樓及豪宅帶動，尤其是將軍澳日出康城緻藍天1,648伙於4月內全數沽清，令4月的一手盤銷售量創下一手住宅新例實施後單月新高。
他稱，4月份中原香港住宅部佣金收入料達2.15億元，按月持平，當中一手佔30%、二手佔70%，反映收入來源健康。
他表示，內地放寬樓貸，令中原中國4月份的佣金收入達13億元 ，創歷史單月新高佣金收入，比3月份佣金收入9億元上升逾40%，他稱，以往內地放寬樓貸、資金流入等利好因素，本港樓市亦會即時受惠，然而，受到香港有BSD稅制影響，內地客來香港買樓的意慾仍有所影響。
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