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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）地政總署昨公布，將於本月22日招標出售屯門第56區掃管笏路地皮，7月3日截標。據悉，地盤佔地約290,628方呎，指定作私人住宅用途及幼稚園，地積比率約2.9倍，最多可建841,745方呎樓面，為本季推出最大規模的一幅用地。業界對地皮估值約3,500元，市場估值約29.46億元。
同屬屯門區的第56區管翠路住宅地皮，昨日起招標，6月12日截標。據政府公布的賣地章程顯示，地皮除有斜坡問題，由於近屯門公路，亦要遞交噪音評估及建隔音屏障，不過地皮規模大，加上位處較高地勢，料大部分單位可享開揚海景。據了解，地皮佔地約261,952方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積約785,341方呎。
中原地產測量師黎堅輝表示，管翠路地皮周邊發展及配套日趨成熟，亦與新晉指標屋苑星堤為鄰，日後可發展中低密度住宅，有條件作洋房及分層住宅混合式發展，預計分層住宅樓高約18至20層。由於地皮規模及投資額較大，相信會吸引大型發展商以及中小型發展商合組財團入標競投。估計地皮每呎樓面地價約5,000元，總值約39.3億元。
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