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現屆政府積極推出地皮招標，藉增加土地供應以穩定樓價。不過除了供應之外，樓價還受不同因素左右，如「辣招」、外圍經濟、息口走勢等。據運輸及房屋局最新數據顯示，未來3年至4年潛在一手供應急升至7.8萬伙，連續第三個季度創歷年新高，主要受惠於已批出土地可隨時動工（熟地）項目首季達2.1萬伙，為有紀錄以來最多，賬面上令每年建1.92萬伙私樓的目標「達陣」。不過由土地標售至物業落成需時，未能馬上紓緩迫在眉睫的住屋需求。
仲量聯行物業估價部港區董事謝偉鴻分析，儘管未來3年至4年私人住宅新供應可達7.8萬伙，以4年平均計即每年供應1.95萬伙，仍遠較上世紀90年代連續10年每年新供應達到2.5萬伙為少。再者3項辣招（買家印花稅、額外印花稅、雙倍印花稅）已令二手樓流通量減低，料樓價往後表現主要視乎息口走勢及經濟狀況。由於住宅新供應主要集中在新界區如元朗及將軍澳，預料兩區樓價將平穩發展。
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