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張怡
內房股在「五一」長假期前表現突出，可見政策面持續帶來「正能量」，已為行業注入動力。在一眾內房股之中，恒大地產（3333）於上周四單日急升近19%，收報7.35元，為板塊內升幅最大股份。值得留意的是，恒大居當日「港股通」十大成交活躍股榜首，買賣金額達3.93億元，也反映北水對該股的重視程度已大增。北京北辰（0588）上周四收市報3.63元，單日僅升0.28%，在同業中無疑已大為跑輸，但因其H股較A股一向折讓較大，而北水又有跡象對板塊的投資意慾升溫，所以該股仍不妨考慮續跟進。
北辰今年3月底止第一季純利1.01億元（人民幣，下同），增長51.5%，每股收益3分。期內，營業收入12.61億元，按年增加38.9%。 此外，集團又宣布，擬向控股股東北辰集團等不超過10名投資者，發行最多約5.54億股新A股，佔擴大後已發行A股約17.25%，發行價不低於4.51元，較其A股停牌前股價5.66元，折讓20.31%。集資額不逾25億元，其中約12億元及8億元將用於發展不同項目，有利北辰把握房地產回暖勢頭。
現時北辰H股較A股折讓達56.79%，相比萬科企業（2202）錄得溢價11.63%，前者仍被低估也可見一斑。北辰完成增發A股，有助業務拓展，加上其AH股也具收窄概念，料短期有力再試年高位的4.09元（港元，下同），中線則看5元關，惟失守20天線支持的3.12元則止蝕。
騰訊博反彈 購輪揀19846
騰訊（0700）上周四退至160.9元報收，因較上市高位的171元已作回調，若看好該股後市表現，可留意騰訊高盛購輪（19846）。19846上周四收報1.18元，其於今年7月24日到期，換股價為168.98元，兌換率為0.1，現時溢價12.36%，引伸波幅48.6%，實際槓桿6.3倍。此證雖仍為價外輪，惟現時數據尚算合理，加上交投較暢旺，故不失為看好正股吸納之選。
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