檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | | 簡體 
2015年5月14日 星期四
 您的位置: 文匯首頁 >> 財經 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

旅業轉差 怡和街地舖減租


香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)內地客減少來香港旅遊,奢侈品零售銷貨數據下跌,令銅鑼灣零售核心區舖位租金受壓。以怡和街為例,近月有業主舖位先後調低意向租金,下調幅度逾20%,其中怡和街2至6號地下2號舖,新近意向租金更比舊租金低約11%。

大舖減幅超細舖

中原(工商舖)商舖部副營業董事梁偉傑表示,銅鑼灣怡和街2至6號地下2號舖,面積約350方呎,舖位鄰近港鐵站出口、正對崇光百貨,剛以每月約78萬元招租,意向呎租約2,200元,比今年初叫價月租約100萬元下調幅度22%,更較其舊租金為低。資料顯示,該舖於2013年起由御藥房以每月約88萬元承租,租期至今年6月,按現時意向租金計算,與舊租金相比,下調幅度達11%。

另一個招租中的舖位位於怡和街2至6號地下5號舖連閣樓及一樓,總面積約5,000方呎,亦正以月租約120萬元招租,物業以交吉形式交易,原租客為電訊公司。據悉,業主於去年10月曾以160萬元放租,近期擴大議價空間,意向租金於半年內下調約25%。

梁偉傑指,個人遊減少來香港,以及消費力減弱等不利因素影響下,本港零售市道大受打擊,其中以藥房及珠寶鐘錶業等過往承租力較高的行業最受影響,導致核心消費區吉舖陸續湧現。以怡和街為例,現時大約有3個空置舖位,區內不少舖位業主相繼接受現實,紛紛調低意向租金作招徠,預期銅鑼灣舖市租金受壓情況將會持續,待消化現時大部分吉舖後,租金走勢才會平穩。

相關新聞
中信高上限8%奪馬鞍山地 呎價6502元同區新高 地價5個月升18% (圖)
烏溪沙近年賣地紀錄 (圖)
重返香港 :上世紀盛產大項目
傲形首推50伙 開放戶380萬入場 (圖)
豪宅買賣錄444宗升7.8%
新世界跑馬地住宅放租
居屋成交均價破頂
新地前北角h商場2018開業
花絮: 前新聞小花高調受訪又接job (圖)
旅業轉差 怡和街地舖減租
旺角中心呎價2.3萬九龍新高
港交所季績遜 或被降估值 (圖)
滬港通首季貢獻不多 (圖)
港交所首季業績概況 (圖)
內地數據失色 港股連跌兩日 (圖)
科網軟件股昨表現亮麗 (圖)
德基今招股 入場費4848元 (圖)
MSCI換馬 麥樸思「錢進」A股 (圖)
上交所:英國力邀談「滬倫通」 (圖)
騰訊季績略勝預期 賺68.8億按季增17.5% 微眾銀行已推產品 (圖)
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
財經

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多