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香港文匯報訊 土地註冊處資料顯示，5月截至19日二手住宅註冊暫錄得2,149宗，相比上月同期的1,513宗按月上升逾四成（42%）。香港置業高級執行董事伍創業表示，升幅顯著主要為上月基數低所致，而本月之註冊數字主要反映上月市況。上月市場焦點仍集中在將軍澳及油塘新盤，令二手交投受壓，即使部分一手向隅客於上月尾轉投二手，料本月之二手住宅註冊量難大幅反彈，屆時將連續3個月錄得不足4,000宗水平，可見二手交投持續低迷。
升幅較一手弱 難追落後
伍創業引述香港置業資料研究部指出，本月至今之二手住宅註冊比率暫為約60%，上月之比率則為約65%。事實上，本月之一手私人住宅註冊升勢凌厲，二手住宅註冊之升幅相對較弱，料二手於本月餘下時間難追落後，屆時該比率或下調至低於六成半水平。
若以金額劃分本月至今之二手註冊，錄得最多宗數之類別為300萬元以上至500萬元的註冊，暫錄得887宗，佔整體約41%；其次為500萬元以上至1,000萬元的註冊，暫錄得693宗，佔整體約32%；300萬元或以下的註冊暫錄得335宗，僅佔整體少於兩成；1,000萬元以上的註冊則暫錄得234宗，佔整體約11%。
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