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香港文匯報訊 中原楊維龍表示，上水龍豐花園5月暫錄得一宗成交。分行最新錄得A座中高層01室成交，實用面積326方呎，兩房間隔，業主開價395萬元，經議價後以380萬元易手，實用面積平均呎價11,656元，較市價低約3%。新買家為內地客，希望購入上水區物業自住，以免子女每天跨境上學，因入市需付BSD及DSD稅，故希望購入樓價銀碼較細單位，見放盤價錢合理，加上市場上400萬元以下放盤買少見少，即決定購入單位自住，是次入市需付樓價19.5%之BSD及DSD稅共74.1萬元。原業主於2004年以90萬元購入上址，持貨約11年，是次轉手賬面獲利290萬元，單位升值約3.2倍。
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