招商局等深圳開發城市綜合體

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■筍崗城市更新項目建成效果圖。本報深圳傳真

香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）「招商．中外運筍崗城市更新項目」奠基儀式日前在羅湖區舉行，招商局集團董事長李建紅、中外運長航集團董事長趙滬湘、羅湖區區長賀海濤等出席奠基儀式。

打造新深圳繁華核心

據介紹，該項目是筍崗倉儲區物流區的重要組成部分，是對港物資「三趟快車」及對外貿易的歷史活化石，項目內良好的支線鐵路遺蹟，亦是城市記憶的直接載體。然而隨�茞`圳城市更新發展提速，老舊倉儲工業區轉型升級的需求日趨緊迫。在政府強有力的資源主導下，招商局集團與中國外運長航集團共同成立了「深圳市德瀚投資發展有限公司」開發筍崗倉庫城市更新項目，投資上百億元人民幣，將升級為總建築面積50萬方米的大型城市綜合體，打造新的深圳繁華核心。

該項目位於羅湖區筍崗街道梨園路與梅園路交會處，同時又是兩大地鐵7號線、9號線上蓋，毗鄰城市主幹道紅嶺北路、筍崗西路，以及城市快線北環大道，位置優越，交通便捷。

據了解，該項目用地5.96萬方米，其中可開發建設用地4.67萬方米，計容總建築面積38.1萬方米。該項目的實施，將為羅湖區帶來約37.4萬方米的產業空間，另外還有地下開發的商業用房1.5萬方米。該項目更新範圍內還將落實公共配套設施面積7,630方米（包括一處公交樞紐站），2,400方米公共開放空間，同時建設3條市政道路，以及與地鐵紅嶺北站和周邊項目的地上地下連接公共通道等等。

賀海濤在奠基儀式上表示，希望中外運招商項目能以打造羅湖國際消費中心示範區和產業升級標杆為目標，把項目做成城市更新樣板工程，也承諾為項目及落戶企業提供優質服務。