勒泰二三線城市建綜合體項目

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■勒泰商業地產董事局主席兼行政總裁楊龍飛。記者張易 攝

香港文匯報訊（記者 張易）內地二、三線城市頻現「鬼城」，地產商為吸客各顯招數，包括發展集住宅、商業和商場於一體的綜合項目。勒泰商業地產（0112）旗下唐山勒泰城明年開業，主席兼行政總裁楊龍飛昨透露，正洽談於南京發展類似商業綜合體項目，預計年內獲批，料可帶動收益增長。

佔地316畝唐山勒泰城包括住宅及商場，住宅部分提供逾1,000個單位，目前已預售出300個單位，管理層預計餘下單位下半年可悉數售出，合共套現27億元人民幣。至於商場將作為投資物業，獲取租金收入，上周起招商。

「太古城」年內有望獲批

公司副行政總裁兼執行董事陳迪生昨表示，未來會在武漢、瀋陽、南京、邯鄲發展小「太古城」，其中佔地100餘畝的南京項目已在洽談，購地成本約5億至6億元，年內有望獲批。

商場回本周期動輒數年，公司為迅速打入其他城市，擬下半年或明年初進行股權或債務融資，不排除向大型地產商或保險公司尋求配股，或為部分項目建立眾籌平台。今年資本開支約18億港元。