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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）據深圳市規劃國土委昨日的統計數據顯示，在剛剛過去的6月，深圳一手住宅均價達到30,713元(人民幣，下同)/平方米，首次突破3萬元大關，同比上漲31%；據深圳中原和深圳鏈家監測，二手住宅均價也逼近4萬元/平方米，同比上漲三到四成。兩項漲幅均創歷史新高。
購房者熱情不減
儘管深圳市4-6月房價大幅上漲，但是購房者熱情不減。數據顯示，今年6月一二手住宅單月合計成交23,224套，同比大漲261%，是僅次於2009年11月的歷史高峰。隨着五月開盤項目猛增，新房成交接近去年四季度的高位。據深圳市規土委統計，6月深圳一手住宅成交7,494套，是去年12月以來的又一高峰，環比增加22.7%，成交面積為76.9萬平方米，環比增加26.5%。在二手房價格飆升的帶動下，新房均價也出現快速上漲，6月再漲8%，達30,713元/平方米，創下歷史新高。6月入市的項目較上月略有減少，共18個項目約60萬平方米的住宅推出市場，其中大多為6月獲批的新盤。據深圳中原研究中心監測，推出項目較前期開盤價格均有10%-30%的漲幅，在高漲的市場熱情下，項目銷售率基本保持在8成以上。從6月成交新盤來看，中高端樓盤成交明顯活躍。均價3萬/平方米以上的新盤多達51個，佔比上升5%，達到43%。
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