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■林家強（中）指，MOKO將定位為中高級商場。實習記者湯澤洋 攝
香港文匯報訊（記者 顏倫樂、實習記者 湯澤洋）新地（0016）昨日宣布，旗下「MOKO新世紀廣場」的翻新工程歷時4年，耗資5億元，將於8月重新開幕。公司租務部總經理林家強於記者會表示，MOKO將定位為中高級商場，客戶主要為具消費力的家庭及年輕人，翻新後商場租金上漲近25%。
MOKO總面積72萬呎，提供逾200間商舖，其中時裝首飾、食肆及娛樂分別佔商場面積41%、29%及14%。公司高級租務經理趙寶華稱，現時商戶呎租由80元至600元不等，約80元呎租的商戶為餐飲品牌，600元呎租的商戶為美容化妝品牌，出租率為100%。
她續指，目前商場營業額錄得雙位數增長，客流平日達18萬人次，假日可達20萬人次，比去年同期增10%。此外，商場的人均消費為1,500元至4,000元，預計暑假期間人均消費將上升10%至12%，整體客流亦可上升約10%。
集團表示，MOKO將重點放在電影、餐飲、時裝、運動用品及兒童服飾五大方面，更設有旺角首間IMAX影院。為慶祝商場開幕，集團將舉辦連串推廣活動，包括7月的Minions電影推廣、8月的開幕表演，以及與UA聯手舉行的電影頒獎禮。
申建特賣場挖漁塘
另外，新地錦田北一帶有多個發展計劃，繼早前榮基村附近籌建一個集酒店及商場於一身的大型購物城，位於該地盤北面的另一個大型地盤，昨亦向城規會申請發展俗稱「OUTLET」的特賣場，計劃興建12幢3層高（另一層地庫）的建築物。旁邊將建設漁塘，總樓面約40萬方呎，服務區內居民及內地訪港旅客。由於地盤鄰近新地系內大型新盤峻巒，將於下半年開賣。如果申請獲批，預料可提高峻巒的叫座力。
申請文件顯示，地皮現時坐落於「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」，佔地約100萬方呎（包括4.8萬方呎政府土地），發展商擬議綜合發展作商場，包括「商店及服務行業」及「食肆」用途。另擬作商業養魚用途漁塘的「農業用途」、擬議挖土及填土，地積比率0.4倍，總樓面約40萬方呎，將提供285個車位。
事實上，新地早已申請於榮基村一帶興建一個集酒店及商場於一身的大型購物城，佔地約41.5萬方呎，包括5幢酒店及商場物業，提供700間酒店房及逾41萬方呎商場樓面。
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