澳洲千呎新盤396萬入場

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■尤長駿（左一）指，LUCENT將於8月22日來港展銷。實習記者湯澤洋 攝

香港文匯報訊（實習記者 湯澤洋）澳洲發展商CAVCORP昨日宣佈，旗下位於澳洲布里斯本的住宅項目LUCENT將於8月22日來港展銷。項目共提供190個單位，計劃在港出售20伙2房及3房單位，實用面積約1,023方呎至1,130方呎，售價為70萬澳元至80萬澳元（約396萬港元至453萬港元）。

首兩年租金回報保5厘

宏信物業國際部聯席董事尤長駿表示，該項目位於布里斯本高級消費區Newstead，預計於2017年第三季落成，以提供2房單位為主。公司將於香港及澳門分別展銷20個高層及底層單位，保證首兩年有5%租金回報，並將視乎市況考慮會否加推。

他續稱，澳洲及英國是近年熱門的海外投資國家，澳洲的投資成本較低。LUCENT項目平均呎價約4萬港元，適合做長線投資，預計今後租金回報率可達5.2%至5.5%。項目坐落於高級飲食、購物及娛樂區，亦靠近多所名校，總投資額約3.36億澳元。