|
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂）新地與置地合作的元朗牛潭尾石湖圍項目，早前向城規會申請興建7,291個單位，但最近突然撤回申請，估計因受到當區居民及環保人士的地區壓力，加上項目規模太大，各項評估都須更仔細，令項目通過難度較高。
元朗牛潭尾石湖圍項目規模極為龐大，現時屬於「綜合發展區」用途，新地去年中曾向城規會申建322幢洋房，但今年2月重新申請，整個計劃推倒重來，改為興建一個超大型屋苑，擬提供住用樓面約437.85萬方呎，非住用樓面約7.5萬方呎，單位總數多達7,291伙，數量為舊方案的23倍，規模較現時將軍澳藍籌屋苑新都城（6,768伙）更大。
周邊鄉村反對壓力大
項目早前諮詢期內收到330份意見，雖然九成支持，但土地周邊逾10條鄉村都反對，認為項目周邊的基建配套，包括排水排污、交通道路網絡及社設施等都難以負荷，申請人亦無說服力的研究評估報告支持，又指申請會破壞當地鄉郊環境，造成空氣污染等。亦有環保人士稱，地盤鄰近米埔自然護理區，附近又是濕地緩衝地帶，發展會影響生態。
|
