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香港文匯報訊 恒指上周累瀉近1,600點，全球股市吹淡風下，導致本港二手樓交投亦告失色，買家入市態度趨審慎，觀望氣氛濃厚。據美聯物業分行統計，過去兩日十大藍籌屋苑僅錄得約7宗買賣成交，按周雖然增加16.7%，惟仍有半數屋苑吞蛋，而且連續4個周末錄得個位數字，於低位徘徊。至於按15大屋苑統計，過去兩日則錄得約8宗買賣成交，按周同樣輕微增加1宗。
氣氛轉淡 二手成交續低迷
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，除受股市大幅下滑影響外，多個新盤伏擊，當中尤以上車盤最受熱捧，搶走不少客源，令二手成交持續淡靜，續於低位橫行。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出，上周五港股大跌，歐美股市亦向下，大市氣氛疲弱，令市場對後市憂慮增加，本港樓市亦受影響，預計成交繼續受壓。
個別業主急求售 議價放鬆
利嘉閣地產總裁廖偉強說，上周五港股收市後，歐美股市跌勢持續，已引發環球股市骨牌式下跌，市場對股市前景感憂慮，對樓市買賣亦構成一定心理壓力，令準買家採取觀望態度。而個別業主則因股市大跌的衝擊而急於求售，議價幅度略有放鬆，令剛過去的周末二手交投錄得少量宗數的回升。不過，由於目前新盤持續加入競爭，估計二手市場買賣成交短期內仍僅能處於低水平上落。
不過，香港置業高級執行董事伍創業認為，在股市表現平平下，相信稍後會有投資者將資金轉至較為保值，相對具防守力的「磚頭」，相信樓市會維持「價高量穩」的局面。
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