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2015年10月5日 星期一
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滬港通每周精選:中國海外續受惠內房回暖


資深財經評論員 黎偉成

港股10月2日收21,506.09,飆升659.79點,�琤肏�數陰陽燭日線圖呈大陽燭,加上9RSI 、STC%K等短期技術指標,和DMI+D與MACDMI中線指標皆重現底背馳佳態,技術表現有改善,短向值得看俏。美國最新就業數據顯示就業市況轉趨疲弱,使聯儲局或推遲重新加息行動至2016年首季末,紐約股市急漲200回點報收,故港股在力克失力守多日的21,472阻力位同時,該可以進一步添量向上,和基本確認�琤肏�數於20,525與20,368建立近期的小雙底,如破勁線22,229,則可以量度的技術上升幅度將會是24,090。港股在10月2日的上升裂口20,796至21,173,會是短期的支持區間。

下半年銷情及收入看升

股份推介:中國海外(0688)今年中期股東應佔溢利達163.17億元,同比增加20.12%,而核心溢利136.3億元和上升20.3%,業績穩中向俏,乃受惠於:(一)物業發展營業額625.5億元同比所增加的19.2%,分部溢利190.6億元同比仍增加12.4%,其中銷售額度854.5億元同比增加17%,所涉建築面積582萬平方米亦比上年同期為高。此為商品住宅房市道尚未納入回穩步俏階段,但相信下半年的銷情與收入優於上半年,受惠內房市場回緩。

(二)投資物業公允價值35.51億元,基本持平於上年同期的59.2%增幅,但經營溢利232.94億元同比增加的18.36%,遠低於毛利所增的34.8%。

(三)物業投資營業額9.2億元同比增23.4%,分部溢利42.6億元增23.8%,為該集團提供穩定的收入和利潤貢獻。土地儲備的建築面積於6月底時達4,409萬平方米,比上年的4,155萬平方米為多。

中國海外股價10月2日收25元,升1.6元,日線圖呈陽燭且三個白武士,RSI底背馳勢頭強,STC有收集信號,越25.5元可望見27.05元甚至27.65元,須守22.95元。(筆者為證監會持牌人士)

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