■據代理數據，9月九龍區屋苑呎租水平約35元至40元。 資料圖片
本港樓市轉角，住宅租金下跌已成趨勢。上期分析過新界西的租賃情況，一般實用呎租約30元，相當抵租，今期則探討九龍區鐵路沿線租盤。據代理數據，9月九龍區呎租按年跌幅較為明顯，有近8成屋苑錄得跌幅，且跌幅達4%或以上者佔42%，相反新界西在上述兩個數據僅得6成及29%。雖然九龍區呎租水平約35元至40元，明顯貴一截，但市區始終交通方便，配套較佳，現在大可考慮趁低承租。■記者 曾敏儀
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