各地巡禮：喜雅入伙一年照跌

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■全港首個「港人港樓」房協項目喜雅曾經熱炒一時。 資料圖片

去年初入伙的全港首個「港人港樓」房協項目喜雅，當年熱炒一時，剛入伙二手市場已經炒高買入價一成半，平均實呎叫價高達約1.4萬元，較同區的主要屋苑貴逾一成，個別單位叫價更瘋狂加價近四成。如此熱門的投資盤，現時租金卻跌至逾一年前水平，參照9月數據，平均呎租僅35元，按月跌7.8%。

「港人港樓」跌近8%

喜雅鄰近長沙灣港鐵站，在本港樓價上行周期時推出，風頭一時無兩。項目提供450方呎以上的中大型單位為主，即使最細的單位，每月租金也需近1.6萬元。近月跌幅近8%，即月租減近1,000元，以入伙不足一年的樓盤，跌幅算是驚人。