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香港文匯報訊 今年眾多新盤登場，不少為中細價物業。年內迄今（截至11月9日）一手私樓註冊量錄13,842宗，當中屬於1,000萬元或以下的個案為11,171宗，即佔約80.7%，此比率較去年全年約72.6%增加8.1個百分點，重上8成水平之餘，更創6年新高。
宗數再破萬宗
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，以宗數計算，年內迄今1,000萬元或以下一手私樓宗數已破萬宗，自2007年後再次連續兩年衝破萬宗水平。與去年相比，目前亦已佔去年全年12,208宗超過9成，在多個新盤登場下，配合提供不同的按揭計劃，加上優惠等招徠，料可吸納不少購買力，此類銀碼的一手個案料可超去年。
若以新盤項目劃分，年內迄今1,000萬元或以下一手私樓註冊量最多的項目以將軍澳緻藍天最多，其次依序為東涌東環、東環II、將軍澳峻瀅II及紅磡環海·東岸等。
反觀，今年1,000萬元或以下新盤個案比率上升的之際，同類銀碼的二手住宅註冊量比率卻見回落。據資料顯示，年內迄今1,000萬元或以下的二手住宅註冊量比率跌至約90.2%，較去年約93.9%減少3.7個百分點，並創自1996年紀錄以來新低。
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