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香港文匯報訊 店舖市道持續不濟，上月更一口氣跌破「三位數」的成交量，少於100宗的買賣登記為近年罕見的現象。根據土地註冊處最新資料，10月份全港共錄82宗店舖物業買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前的實際市況﹚，較9月份的213宗顯著急挫62%，即使撇除前月一商場拆售錄得約93宗登記後，上月表現仍然錄得近32%的跌幅，是繼2008年11月金融海嘯最低潮時64宗的歷史新低後，為歷史次低宗數。另外，上月店舖買賣登記金額亦挫近半，按月回落49%，至只有13.36億元。
銅鑼灣上水連續兩月「零成交」
以地區劃分，從該行觀察的17個分區當中，多達9個地區的登記量按月錄得跌幅，當中以元朗區的跌幅最勁，區內上月登記合共錄得10宗，較9月的107宗急挫91%。此外，深水埗及大埔區亦分別錄得89%及82%的跌幅。期內觀察的分區當中，銅鑼灣及上水區同告連續兩月錄得「零成交」的淡況，反映自由行店舖地區持續沉寂。
工廈拆售搶客 舖位雪上加霜
利嘉閣（工商舖）地產商舖部首席營業董事黃國柱指出，已踏入傳統淡季，加上零售市道未見好轉，估計年底前難以翻身。綜觀近期市場，工廈及車位市場均有細價拆售項目，故吸引不少資金轉移陣地，令市場看淡的舖位買賣雪上加霜，預期本月舖位買賣登記將持續在低水平徘徊，上落幅度約為20%左右。
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