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張怡
內地股市續反彈行情，上證綜指進一步升至3,536點完場，再漲2.3%，至於港股也以反覆向好為主。內地11月百城住宅均價連升四個月，加上市傳住房按揭利息可在納稅前作抵扣，都成為內房股續跑贏的藉口。不過，有報道上述舉措只在研討階段，而內房板塊近期累積的升幅頗大，不少熱門股升幅收窄，就以萬科(2202)為例，便曾創出22.95元的上市新高，收報21.25元，仍升2.66%。同屬內房股的富力地產(2777)也現破位行情，曾高見9.49元，乃今年7月初以來高位，收報9.36元，仍升0.16元或1.74%。
富力地產剛公佈營運數據，11月份合約銷售總金額按月升9%至59.1億元(人民幣，下同)，按年升25%；而月內已出售的合約銷售總面積按月升23%、按年升46%至43.01萬平方米。累計今年首11個月，總合約銷售金額約451.9億元，合約銷售總面積約360.47萬平方米。因應內地宏觀經濟環境和股市波動，集團較早前下調全年合約銷售目標8%，降至550億元，或與去年銷售額持平。由於集團下半年在內地及海外共24個城市銷售60個項目；當中9個屬於全新項目，故預計全年銷售達標仍然樂觀。
另一方面，中證監上月中旬發佈的預披露信息顯示，富力地產擬回歸A股上市，籌350億元。富力一向被視為高負債的內房企，若能成功回歸A股，對集團未來業務拓展將大有裨益。該股今年預測市盈率約4.65倍，在同業中屬偏低，在股價強勢已成下，後市料有力上試年高位的10.9元(港元，下同)，惟失守10天線支持的8.83元則止蝕。
南方A50購輪18368貼價之選
南方A50(2822)昨收13.08元，升4.81%，成交25.78億元，為港股第二大成交金額股份。若繼續看好該ETF的後市表現，可留意南中瑞銀購輪(18368)。18368昨收0.09元，其於明年6月14日到期，行使價為13.08元，兌換率為0.1，現時溢價6.88%，引伸波幅25.2%，實際槓桿7.5倍。此證現價剛好升至行使價水平，現時數據又屬合理，加上交投較暢旺，故可取的吸納之選。
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