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香港文匯報訊（記者 聶曉輝）香港地少人多，要房屋供應量能滿足社會需求，必須要有充足的土地供應量。運輸及房屋局局長張炳良昨日指出，假設所有現已覓得的土地能如期推出作建屋之用，仍不足以在未來10年興建28萬個公營房屋單位。他同時指出，覓地建屋存在多項挑戰，包括大部分用地並非「熟地」及需時向立法會申請撥款等，呼籲社會各界尋求一個更好的平衡，回應市民最迫切的住屋問題。
張炳良強調，最新的10年建屋目標有所減少，主要基於政府統計處在今年9月發表的新增住戶估計，「這個數字的調整，純粹是根據我們的模型要涵蓋的不同變數計算出來的，與我們有多少能力去供應多少房屋單位是沒有關係的。」
不過，他亦承認，這不等於現時的土地供應量沒有問題，「在公營房屋方面，我們只是掌握了25.5萬個單位的土地，但這都是假設我們現時找到的土地是能夠如期去發展，如果在推展過程中遇到一些困難的時候，我們亦控制不了。」
已覓地150幅 可建21萬伙
張炳良亦提到，房委會正面臨多項關乎公營房屋項目能否及早落成的挑戰，當中包括大部分用地並非「熟地」；向立法會申請工程撥款的時間；有時亦會遇到困難或複雜地盤狀況的用地，需要較長時間建造地基，以及遇到地區人士的反對等。
他再次呼籲社會各界支持政府覓地建屋方面的工作，「我們須在不同利益及不同訴求之間作出取捨，尋求一個更好的平衡，以回應市民最迫切的住屋問題。」
根據周年進度報告顯示，規劃署已物色到總共約150幅具房屋發展潛力的用地以提供逾21萬個單位，當中70%為公營房屋。中長期方面，東涌新市鎮擴展將提供約49,400個新單位，首批居民預計可於2023年入住。
更長遠而言，當局現正研究在維多利亞港以外的合適地點填海以增加可發展土地供應，並正在規劃大嶼山的發展等，以應付未來人口增長。
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