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香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2015年工商舖逾億元成交集中於第四季出現。根據市場資訊，第四季暫錄得437.98億元及21宗，扣除第一季總值266.69億元的內部轉讓個案後，第四季的金額佔2015年全年總和約七成，並超越首三季總和的194.67億元。
2015年第四季有多宗個案成交價高逾50億元，包括灣仔美國萬通大廈全幢（價值125億元）、尖沙咀洲際酒店全幢（價值72.79億元）以及紅磡One HarbourGate全幢（價值58.5億元）。
工商舖屢現巨額成交
市場普遍預期美聯儲在2015年第四季開始加息，吸引更多資金流入美元區；港元和美元掛鈎，令香港成為其中一個受惠的地方。
資金持續流入，香港樓市成為資金其中一個出口，以致2015年第四季工商舖市場出現多宗巨額成交。
美元持續走強，香港成為資金避風塘。資金不斷流入，本地銀行體系結餘持續上升。工商舖類物業對資金反應敏感，資金流入以致2015年工商舖大額成交湧現。
2015年全年逾億元的工商舖成交暫錄得899.34億元，共97宗。第一季錄得295.55億元及30宗，當中包括16宗內部轉讓買賣，總值逾266.69億元。第二季錄得88.78億元及29宗，第三季錄得77.03億元及17宗。
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