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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）根據深圳中原研究中心的監測，深圳市規劃國土委數據顯示上周深圳一手住宅成交1,719套，成交面積為約17.3萬平米，分別上升11%及10%。
上周深圳有5個項目共計1,503套房源入市，較之前一周大幅增加近1,000套。事實上，對比去年的周均成交水平約1,250套，今年1月初至今深圳樓市一手成交量呈現逐周上升的走勢，每周平均為1,561套，顯著高於去年平均水平。
短期來看，規劃國土委數據仍將反應去年第四季的推盤熱度，繼續維持強勢。不過，隨着農曆新年淡市的來臨，預計一手成交量在中期將有所下滑。新房成交均價為4.5萬人民幣/平米，較上周下滑4.4%。不過，需要考慮到當前成交較少，成交均價容易受到成交結構影響，新房價格的參考意義較為有限。
二手成交維持升勢
二手房方面，上周深圳二手住宅共成交2,972套，環比上升3.05%；成交面積為約25萬平，環比上升12.61%。從本月前兩周的走勢來看，1月每周的二手成交量也呈現出逐周上升趨勢，目前平均周成交量為2,816套，顯著高於去年平均每周約2,393套成交量。不過，從宏觀經濟指標來看，面對金融體系加槓桿及股災，市場中長期走勢仍然令人擔憂。
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