3年上樓目標稍離不棄

放大圖片

■張炳良認為，維持目標有助覓地及加快建公屋。 岑志剛 攝

張炳良：維持利覓地速建公屋

香港文匯報訊（記者 岑志剛）政府《長遠房屋策略》報告下調10年公私營房屋供應目標至46萬個單位。房屋委員會昨日下午舉行公開例會，多名委員指公屋平均輪候時間達3.6年，偏離了3年上樓目標，質疑是否需要修改。運輸及房屋局局長張炳良承認，3年上樓目標有短暫偏離，但不應放棄，認為有目標有助覓地及加快建屋。會上又討論到施政報告沒提到重建22條舊屋�h，張炳良稱舊屋�h有重建潛力，但並非全部都要重建。

房屋委員會昨日舉行公開例會，討論2016/17年度機構計劃。

輪候須3.6年 認短暫不達標

有委員引述房署數字指出，一般公屋申請平均輪候時間為3.6年，偏離3年上樓目標，而房委會計劃書則寫明工作目標「長遠而言」仍以3年上樓為目標。委員張國鈞關注，政府能否估算未來5年、10年內做到3年上樓的目標。

身兼房委會主席的張炳良承認，公屋輪候時間短暫偏離了3年上樓目標，對房委會造成很大壓力。他指出，這源於過往一段時間房屋求過於供，但有目標有助覓地及加快建屋，政府需朝��3年上樓的目標，尋找土地和興建公屋，不應因短時間偏離就修改目標。

部分人不滿單位 拖延上樓

他又說，房屋需求較難估算，因為公屋輪候冊每年都有數字增長，單位供應數字則較易分析；部分申請人因為不滿意其單位所在地區，並非第一次批出單位就會接受，影響了輪候冊的整體上樓時間。

房屋署署長應耀康則解釋，計算輪侯時間，需全面掌握公屋供應和需求的數據。副署長王天予補充，房署需計算一般公屋申請者的新申請數字，及已申請者的取消申請數字，但每年接收的新申請數字，落差可以很大，而取消數字仍需觀察多幾年的數據。

張炳良會後又指出，政府在每個年度開始時，都會根據當時估算，預計全年的單位興建量，但承建商可能在合約期間遇到種種問題，導致工程進展緩慢；而未開展的項目，也可能在前期工作時遇上問題，例如土地改劃程序、在地區遇到質疑，或有城規程序要處理。

22具潛力舊屋�h 續研重建

此外，不少委員關心新一份施政報告中，沒有提及重建22條舊屋�h，亦無交代如華富�h的重建時間表，質疑房署是否已凍結有關目標。張炳良解釋，當時的施政報告只是提出研究重建22條具潛力的舊屋�h，但並不代表全部都要重建，一但重建也牽涉在鄰近地方找尋合適土地安置居民的問題，房署必須小心處理。房委會最後在沒有委員異議下，通過2016/17年度機構計劃及財政預算。