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■天水圍屏欣苑地盤。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 文森）近期私樓市場樓價有下調趨勢，房委會資助房屋小組曾研究新
一批在沙田及元朗居屋定價有否進一步下調空間，昨日則證實訂價不變，指市民揀樓時會因
應樓市變動，有機會調整折扣率，不擔心訂價不變會影響銷情。
新一批居屋本月29日接受申請，項目為沙田嘉順苑及元朗屏欣苑，共提供2,600多個單位，
售價分別245萬元至328萬元不等，及150萬至316萬元不等，售價是參考去年9月底同區
私人及居屋屋苑成交資料，再以市價七折定價。房委會資助房屋小組主席黃遠輝證實單位訂
價將維持不變。
黃遠輝表示昨獲取房署提供的最新的樓價數據，沙田區及元朗區去年底至上月中的樓價分別
下跌約9%及7%，變動並非太大，因此房委會經過詳細研究後，決定維持居屋售價不變。
他續指，到7月揀樓時，有機會因應樓市進一步變動，用原來的機制調整折扣率，讓買家認
為安排公平。
黃遠輝：無調低訂價料不損銷情
黃遠輝又指調整單位售價牽涉技術問題，包括若要調整現時家庭入息月入4.9萬元的上限，
會影響部分人的置業期望。他表示，不擔心訂價無調低會影響新居屋銷情，相信買家在申請
時已考慮負擔能力及樓市等因素。
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