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香港文匯報訊（記者 文森） 賣地收益是香港特區政府重要收入來源，但近日外界質疑政府賣地機制不一致。發展局局長陳茂波(圖，張偉民 攝)澄清，政府沒有高地價政策，不會托價，也絕不會賤賣土地，強調面對司法覆核官司，政府不會退縮，因為若有人申請司法覆核即叫停賣地，本港整個土地供應將崩潰，又表明如有一定法理依據及考慮公眾利益後，會審慎把用地推出招標。
陳茂波昨日以「不賤賣 不托價 不退縮」為題發表網誌，反駁外界提出的質疑。對於有人指，去年11月及今年1月分別有兩幅住宅用地流標，但最近一幅大埔住宅用地卻順利批出，質疑政府賣地機制不一致，他斬釘截鐵地回應：絕對不是。
嚴格遵守機制 經廉署檢核
他解釋，政府有客觀、獨立及行之有效的賣地機制。地政總署一組專業測量師賣地前進行專業估價，截標當日考慮最新巿況等因素後訂出底價。收到標書後若不到底價，用地不可賣出；反之，若有標書出價達至或高於底價，用地會經由中央投標委員會審視後批予出價最高者。這套機制經廉政公署檢核，一直嚴格遵守，不可能憑個別官員主觀意志決定是否批出用地。
若遇覆核即停 打擊穩定供地
對於社會上有意見認為，政府應暫停推出面對司法覆核官司的用地，或待官司完結後才推出，陳茂波表明政府並不同意，需要考慮由本身還是讓市場處理個別風險，何者更具效率且穩妥。如果一刀切暫停推出所有面對司法覆核風險的用地，既無必要，且會對香港持續穩定土地供應造成重大打擊。
陳茂波昨日出席公開活動時，進一步以去年新界西有6幅土地改劃曾面臨司法覆核為例，指當時政府諮詢法律意見後，認為有一定理據，合乎公眾利益，因此決定推售土地，後來司法覆核申請被撤回。他指如果當有人提出司法覆核，政府就立刻叫停賣地，除了3,900個單位不能按期推出外，還會成為不良先例，將來一有司法覆核即停止賣地，本港整個土地供應將崩潰。
他說，由此可見，司法覆核對土地供應影響深遠，政府必須審慎行事，因應個別用地情況，經諮詢法律意見後，確信政府有一定法理依據，以及考慮公眾利益後，仍會審慎地推出招標。
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