|
香港文匯報訊（記者 文森） 有報道指領展拆售藍田廣田邨商場後，新業主要求非牟利機構租戶要簽訂新合約，除繳付低於市價的福利租金外，還需額外繳付一筆相等於租金80%的管理費。勞工及福利局局長張建宗昨日表示，社福機構對社區服務很重要，而該些機構本身是非牟利，提供的社福服務是需求殷切，社署先要釐清事件，正與房屋署接觸及跟進，暫時未收到投訴個案。
對於有非牟利機構舖位遭變相加租，領展發言人指出售藍田廣田商場時，新買家承諾相關樓面面積須以優惠租金租予非牟利機構。領展表示，當年以優惠租金租予非牟利機構的舖位，租金已包含管理費。如舖位位於設有中央冷氣的商場，商戶則須繳交冷氣費。領展目前已將有關承諾書正本交予政府，變相將商場賣斷，領展在有關事件上再沒有任何角色。
社署發言人回應指出，現時於廣田商場營運的非政府機構當中，有3間機構是提供社會福利服務，包括青少年深宵外展社會工作隊、課餘託管中心、互助幼兒中心和幼稚園暨幼兒中心。發言人表示，得悉該些處所的租賃安排受到房委會與領展的買賣契諾所規管，契諾規定該些處所的業主，包括領展及其後的業權繼承人只可以向有關非政府機構租戶，收取由房委會訂定的優惠租金。
房委會發言人指，根據房委會處理福利租賃的做法，房委會只向有關非政府機構收取優惠租金，不會收取管理費。房委會已發信提醒廣田商場的新業主「友文投資」，只可向獲當局提名的非牟利機構收取優惠租金。
麥美娟憂「走法律罅」開壞先例
立法會房屋事務委員會副主席麥美娟批評，新業主明顯「走法律罅」，擔心先例一開，將來會有更多巧立名目的收費，損失的是市民利益。
|
